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Bolich Immobilien GmbH

Herr Sebastian Klohr-Holey

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015 ···

Nr. anzeigen

015751768605

Das herrliche Wohnhaus der Schuhmacher

99.000 €

Kaufpreis

229 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66978 Leimen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

99.000 €

Provision für Käufer

5.950 € (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

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Lage

"Das herrliche Wohnhaus der Schuhmacher" befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Leimen inmitten des Pfälzer Waldes.

Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in ca. 150 m Entfernung. Im Dorf befinden sich ein Hausarzt, mehrere Vereine sowie ein Dorfcafé und ein Restaurant. Eine Bäckerei befindet sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

328,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Das herrliche Wohnhaus der Schuhmacher" ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 229 qm Wohnfläche und einem gut geplanten Grundriss. Das Haus bietet Platz für eine 5-6 köpfige Familie sowie einen zusätzlichen Raum für Ihr Home Office.

Die Highlights des Hauses sind die original Zimmertüren und Echtholzböden...

Ausstattung

- Die Heizung des Hauses stammt aus dem Jahr 1993
- Das Bau- bzw. Sanierungsjahr von Strom-, Wasser- und Heizleitungen ist unbekannt
- Die doppelt verglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und stammen größtenteils aus dem Jahr 2001
- Das Badezimmer wurde 2023 saniert
- Es sind zwei Kachelöfen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma Bolich Immobilien GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der...