S-Immobiliendienst GmbH
Frau Sarah Dünnebake
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Nr. anzeigenGlücklicher Mieter sucht Kapitalanleger in Langendreer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Das Stadtteilzentrum von Langendreer, aber auch das von Lütgendortmund, sind schnell erreicht und verfügen über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 14.04.2031
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Kapitalanlage
- Gepflegter Gesamteindruck
- 2,5 Zimmer
- Hochparterre
- Netto-/Kaltmiete ca. 5.880,- € p. a.
- Vermietet seit ca. Februar 2024
- Funktionale Raumaufteilung
- Bad mit Dusche
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Eigener Kellerraum
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund verlängerter Bearbeitungszeiten bei den zuständigen Behörden der Stadt Bochum konnte bislang leider keine Einsicht in die Bauakte erfolgen. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die Baurechtmäßigkeit sowie die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Sobald die beantragten...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Online-ID: 2er4p52
Referenznummer: 17584
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