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Engel & Völkers Graz

Herr Engel & Völkers Graz City

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Nr. anzeigen

+43 316 813032 - 400

Ästhetik, Komfort und Effizienz umrahmt von Wald, Wiese und Erholung

749.000 €

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.210 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8152 Hausdorf/Stallhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in Hausdorf, einer herzlichen Gemeinde zwischen Hitzendorf und Voitsberg gelegen. Der bezaubernde Ort liegt im westlichen Grazer Umfeld. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse, auf einer sanften Anhöhe gelegen, bietet dieses herrliche Anwesen einen atemberaubenden Rückzugsort mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Angrenzend an einen sehr gepflegten Wald genießen Sie, dank Südwestausrichtung, die Sonne den ganzen Tag über. Fast erweckt es den Eindruck, als wäre das...

Ausstattung

Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Schwimmbad, außen

Weitere Informationen

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3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich...