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VILLA-M Immobilien GmbH

Herr Ing. Wolfgang Murauer

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 680 3210580

Einfamilienhaus in perfekter Verkehrs- & Sonnenlage - Nähe Wörthersee - Kärnten

410.000 €

Mindestpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.033 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9241 Wernberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

410.000 €

Provision für Käufer

Makler Erfolgshonorar 3,6 % inkl. Ust

Lage

Lage - Infrastruktur:

Das stimmungsvolle Gemeindegebiet von Wernberg liegt in den Ossiacher Tauern östlich von Villach zwischen dem Ossiacher See im Norden, dem Wörthersee im Osten und dem Faaker See im Süden.

Verkehrstechnisch liegt Wernberg sehr gut an der Wörtherseeautobahn im Zentralraum von Kärnten...

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Das Haus

Baujahr

1986

Bezug

sofort

Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

146,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,90

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft:
Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus einem Grundstück samt kleinem Zufahrtsgrundstück mit einem Gesamtausmaß von ca. 1.033 m² (lt. Grundbuch). Die Widmung lautet auf Bauland - Wohngebiet.

Grundstück 1 > 37 m² > Zufahrt.
Grundstück 2 > 996 m² > mit Wohnhaus...

Ausstattung

Das Objekt wird wie auf den Fotos ersichtlich zum Kauf angeboten.

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist grundsätzlich sofort bewohnbar und kann sehr rasch an einen Käufer übergeben werden.

Sollte es gewünscht sein, so kann ein direkt an die zum Verkauf stehende Liegenschaft angrenzendes, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.006 m² erworben werden. Dieses Grundstück wird derzeit als...