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Höpfner Immobilien GmbH

Herr Jan Krafczyk

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+49 172 745 33 26

Vermietete 3 Zi. Maisonett Eigentumswohnung in 24105 Kiel-Düsternbrook

199.000 €

Kaufpreis

51,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24105 Kiel / Düsternbrook

(Blücherplatz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Hausgeld

140 €

x-fache Miete

22,87

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gestz. MwSt inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Düsternbrook ist bekannt als exklusivster Stadtteil von Kiel. Er zeichnet sich aus durch seine teilweise beeindruckenden Villen und genießt zudem die unmittelbare Nähe zur Kieler Förde. Zudem hat die Landesregierung hier ihren Sitz. Bekannt ist der Stadtteil darüber hinaus mit seiner Promenade an der Kieler Förde (die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Pantry
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1939

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 25.09.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Kiel-Düsternbrook.

Die unbefristet vermietet Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und den darüberliegenden Spitzbodenbereiche, der ausgebaut und über eine schmale Treppe erschlossen ist. Der Mietvertrag...

Ausstattung

- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk sowie Putzfassade (Rückseite).
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fernwärme
- teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Velux Dachfenster, Holz
- Küchenzeile
- Wannenbad mit WC
- Dielenboden,
- Vollkeller, Kellerraum
- massives Steintreppenhaus mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 51,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.43, Distanz zum Gymnasium: 1.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.68, Distanz zur Autobahn: 3.18, Distanz zum Bus...