Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Frau Jana Lustik-Alban
+49 ···
Nr. anzeigenAltersgerechte 2-Raum-ETW - Blick bis zur Frauenkirche - mit Lift und TG-Stellplatz.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
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Lage
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe - hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Gültigkeit
bis 09.12.2027
Effizienzklasse
D
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance auf ein rentables 2-Raum-Investment mit treuem Mieter sowie Lift und Stellplatz in ruhiger und gut angebundener Lage von Dresden West. Die Wohnanlage überzeugt mit überdurchschnittlichem Erhaltungszustand und einer fantastischen Aussicht über Dresden.
Technisches:
Das Haus wurde 1993 gebaut und...
Ausstattung
- funktionaler Grundriss
- praktischer Lift
- Grünanlage zur Mitbenutzung
- Bad mit Dusche
- TG-Stellplatz, Duplex
- Kellerabteil
Preisinformation
1 Duplex-Stellplatz
Nettokaltmiete: 341,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,9
Nettorendite Soll in %: 4,48
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.705,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.092,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
End-Energiekennwert: 103,
Energieeffizienzklasse: D,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Baujahr: 1993
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eqhv52
Referenznummer: 21495
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