RE/MAX Solutions
Herr Mehrdad Younesi
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Nr. anzeigenWohnung oder Praxis/Büro alles ist möglich - renovierungsbedürftig!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Herzogenaurach mit über 25000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.03.2026
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
214,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Herzogenaurach - Entdecken Sie diese vielseitige Immobilie!
Im ersten Obergeschoss bietet die renovierungsbedürftige, ehemalige Zahnarztpraxis (ca. 117 m²), die Möglichkeit einer Neugestaltung.
Letzte Nutzung: Behandlungsräume, Wartezimmer, Sanitäreinrichtungen, Nebenräume.
Hier einige Nutzungsvorschläge...
Ausstattung
Energieausweis
Art: Endenergieverbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2026
Endenergieverbrauch: 214 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: G
Endenergieverbrauch Wärme: 214 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 42 kWh/(m²*a)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX Solutions
Würzburger Str. 15 a, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2eqff54
Referenznummer: MY-1918
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