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Nr. anzeigenHochwertig saniert und voll vermietet: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in zentraler Lage von Bochum
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Attraktive urbane Lage in Parknähe, nur ca. 10 Min. in die Innenstadt
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas,Strom
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
79,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059832
Das sanierte Mehrfamilienhaus von 1952 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 714 m². Die ca. 499 m² Gesamtfläche verteilen sich auf 7 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 483 m² und ein kleines Bürogebäude im Hof mit ca. 16 m². Die Wohnungen sind voll vermietet und präsentieren sich...
Ausstattung
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und 8 Stellplätzen (5 Garagen und 3 Freistellplätze)
+ 7 Wohneinheiten mit ca. 483 m² und eine Gewerbeeinheit (Büro) im Innenhof mit ca. 16 m²
+ Voll vermietet; JNKM-Ist: ca. 55.320 €; Ø-Miete: ca. 8,37 €/m²; 3 Garagen und 3 Stellplätze frei, JNKM-Soll ca.: 60.660 €
+...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.320,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2eqdj54
Referenznummer: ff4665bc8d
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