Naterski Immobilien
Herr/Frau Matthias Naterski
040 ···
Nr. anzeigenAugust Nissen Villa in der Top-Villenstraße direkt am Naturschutzgebiet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
6,25 Prozent. Ist der Käufer Verbraucher, gilt der gesetzliche Halbteilungsgrundsatz. 3,125 Prozent erhalten wir in diesem Fall vom Käufer und weitere 3,125 Prozent vom Verkäufer. Der Prozentsatz ist jeweils inklusive der aktuellen Mehrwertsteuer.
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Lage
Die Villa liegt in bester Lage, im Villendorf von Alt-Rahlstedt. Sehr grüne Umgebung und Idyllisches Naturschutzgebiet direkt an der Villa.
Der Ortskern ist wunderbar zu Fuß erreichbar. Im Rahlstedt Center bekommt man alles was man braucht, von Lebensmitteln und Alltagsprodukten bis zur Mode.
Die anliegende...
Das Haus
Kategorie
Villa
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1924/1973
Bezug
01.07.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
09.07.2023 bis 08.07.2023
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
August Nissen Villa direkt am Naturschutzgebiet in der absoluten Top-Villenstraße von Alt-Rahlstedt.
Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht aus dem repräsentativen von August Nissen erbauten Haupthaus mit 6,5 Zimmern und Vollkeller, sowie dem Anbau aus dem Jahr 1973 mit 2 Zimmern und...
Ausstattung
Parkettfussböden im Erdgeschoß
Diverse Terrassen und Balkone
Viele alte erhaltenen Stilelemente
Traumgrundstück
2 Einheiten
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte betreten Sie aus Respekt zu den Eigentümern das Grundstück nur in Begleitung durch uns als Makler.
Eine Alleinbesichtigung des Grundstückes ist nicht erwünscht.
Sprechen Sie uns gerne direkt an, um weitere Informationen zu dem angebotenen Objekt zu erhalten.
Es ist eine besondere...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eqd75c
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