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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Eugen Hawranek

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Nr. anzeigen

06431 4972470

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Solaranlage

295.000 €

Kaufpreis

149 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

660 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65626 Birlenbach

(Fachingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Fachingen ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Birlenbach im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Heilwasserquelle Staatl. Fachingen wird seit 1742 genutzt und ist die bedeutendste Heilwasserquelle Deutschlands. Fachingen verfügt über einen Bahnhof an der Lahn-Eifel-Bahn, hier verkehren die Züge von Limburg bis Koblenz im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

220,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet großzügigen Wohnkomfort auf rund 149 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es kann auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Ein schöner Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. 2009...

Ausstattung

Die Details im Überblick:
- helle, lichte Räume
- sehr gutes Wohnumfeld
- 6 Zimmer (4 Schlafzimmer möglich)
- zwei Tageslichtbäder
- attraktives Grundstück
- Geschossdecke zum Dachboden gedämmt
- Solaranlage 2009
- großzügiger Garten
- 2-fach Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung von 2009
-...

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...