bornemann immobilien

bornemann immobilien Frau Angela Bornemann

Tolle Fernsicht! Topzustand! Modern ausgestattete 3-Zimmer-ETW + TG!

359.000 €
Kaufpreis
82,37 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Alterlangen)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis 359.000 € Hausgeld 362 € 1 Stellplatz 20.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Beliebte Lage am Europakanal. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Über den Radweg, der über den Kanal und durchs Grüne führt, ist das Zentrum schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, die Bushaltestelle mit...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

10. Geschoss

Bezug

01.01.2026

  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Gültigkeit

23.03.2018 bis 22.03.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 10. OG einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren mit insgesamt 12 Etagen, ein Lift ist vorhanden. Durch die Lage in einem der oberen Geschosse bietet sich rundum ein toller Ausblick auf die Stadt und ins Grüne.

Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- heller Laminatboden in moderner DIelenbodenoptik
- weiße Innentüren
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Abstellraum mit Regalen
- hell ausgestattes Bad in Naturtönen mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Beheizung mittels Fernwärme

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohngeld beträgt monatlich 362,-- € inklusive Heizkosten.

Anbieter der Immobilie

Partner

bornemann immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 52 Bewertungen)

Freytagstr.11, 90489 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

bornemann immobilien Frau Angela Bornemann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eq6b58

Referenznummer: 1079 (1/2009)

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.