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Engel & Völkers Aschaffenburg

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Nr. anzeigen

+49 6021 58 01 480

Familiennest mit historischer Scheune

309.000 €

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

446 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63743 Aschaffenburg - Gailbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

309.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Aschaffenburg-Gailbach, das Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit bietet. Mit ca. 1.700 Einwohnern ist Gailbach ein südlicher Stadtteil Aschaffenburgs.
Neben Kindergärten und Grundschule (eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Gültigkeit

seit 14.05.2023

Endenergiebedarf

347,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Familienheim zum Verlieben? Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihren Fachwerkcharme. Das Haus mit alter Scheune wurde in der Vergangenheit als 2-Familienhaus genutzt (je eine Wohneinheit mit ca. 60 m² im EG...

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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...