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Privat von Nico Mahnke
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ohne Provision: Appartements in guter Lage mit Balkon und TG - seit 2012 vermietet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Die Rudolf-Schiestl-Strasse befindet sich in der Nähe der Frankenschnellweg Ausfahrt Fürth-Ronhof.
Der Stadtbus 177 Richtung Innenstadt hält um die Ecke.
Edeka, DM, Netto, Apotheke, Bäcker... alles ist gut fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Anwesen aus den 70er Jahren macht einen gepflegten Gesamteindruck.
Die Brückner Hausverwaltung arbeitet sehr professionell.
Die Gesamtrücklage für die Häuser beträgt 397107€ (Stand 31.12.23), das bedeutet ein Anteil von 1838€ für die Wohnung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Das praktisch geschnittene Appartements verfügt über gut 26 qm.
Im Flur links ist ein Abstellbereich. Rechts ist dann ist das innenliegende Wannenbad.
Die Küchennische befindet sich im hellen Wohnraum links.
Der Balkon ist zum Innenhof...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist seit Januar 2012 an den gleichen Herren vermietet.
Der Voreigentümer hat es viele Jahre versäumt Mietanpassungen durchzuführen.
Die letzte unproblematische Mieterhöhung um 25€ erfolgte im 02.2022.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 215€...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Nico Mahnke
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2epyc5e
Referenznummer: 297536
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