Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Silvio Krekow

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RARITÄT IM ZENTRUM-SÜD // vermietetes Apartment mit EBK, Balkon & TG-Stellplatz // 2022 renoviert

140.000 €
Kaufpreis
38,13 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04107 Leipzig 
(Zentrum-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 140.000 € Hausgeld 153,33 € Preis/m² 3.671,65 € x-fache Miete 23,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Zentrum-Süd. Als einer der schönsten und beliebtesten Wohngegenden wird dieser von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet.

Die Nähe zur Innenstadt spricht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.09.2018 bis 17.09.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zentrum-Süd und ist Teil des Wohnquartiers "Sachsenhöfe". Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar!

Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² verfügt die Einheit über einen Flur, einen geräumigen...

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Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne & WAMA-Anschluss
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,29
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
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Silvio Krekow

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2epwe58

Referenznummer: 6048

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