KAGO GmbH

Frau Dagmar Fleury-Erne

OFFENE BESICHTIGUNG: Samstag der 4.5.2024 von 10 bis 11.30 Uhr: Zukunftsorientiertes Wohnen in 2 bis 4 Zimmern mit einem Energiekennwert A+

686.879 €
Kaufpreis
110,66 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWilhelm-Leuschner-Straße 15
89075 Ulm 
(Böfingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 686.879 € 1 Stellplatz 20.000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive der ges. MwSt. zur Zahlung fällig.

Lage

Die Wilhelm-Leuschner-Straße liegt im exklusiven Braunland. Nahe der Stadt, aber doch im Grünen. Sie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung, sondern auch eine vielfältige Umgebung und eine hohe Wohnqualität bietet.

Die Lage der Wilhelm-Leuschner-Straße ist äußerst günstig, da sie sich nahe des Herzens von Ulm...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Gültigkeit

12.04.2024 bis 12.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im exklusiven Braunland entsteht ein kleiner Wohnkomplex der Superlative. Mit nur 6 Wohneinheiten in einer verkehrsarmen Seitenstraße und mit einem phantastischen Fernblick durch die Südhanglage ist dieses Objekt ein echtes Juwel.

Auch in Punkto Nachhaltigkeit, zukunftsorientiertes Bauen und Energieeffizienz ist das...

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Ausstattung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss rechts. Sie hat 111 m2, 3,5-Zimmer, eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenanteil.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- verkehrsberuhigte Lage durch Sackgasse
- Panoramablick durch Südhanglage
- große Fensterflächen
- großzügige Terrassen mit Gartenanteil oder Balkone
- offene Wohn-Essbereiche mit integrierter Küche
- seltene Raumhöhen von 2,70 bis 3,20 m
- zukunftsorientierter Bau durch Wärmepumpe, PV und...

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Anbieter der Immobilie

KAGO GmbH

Brunnenstr. 4, 89343 Jettingen-Scheppach

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Frau Dagmar Fleury-Erne

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2epv454

Referenznummer: 96-WE1_EG_rechts (1/96)

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