Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Farnaz Hug
017 ···
Nr. anzeigenBremen - Hohentor | Mehrparteienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrparteienhaus liegt in unmittelbarer Nähe der Neustadtswallanlagen im Bremer Stadtteil Hohentor. Ein hervorragender Wohnort inmitten der lebhaften Neustadt für alle, die das urbane Leben schätzen.
Die städtische Infrastruktur ist hier bestens ausgebaut. Diverse Supermärkte wie Rewe und Edeka sowie Discounter...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.11.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
214,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Faktor 18,97 - Rendite 5,27%
Das Ende der 1950er Jahre erbaute Mehrparteienhaus bietet insgesamt 316,75m² Wohnfläche, die sich derzeit auf sechs Wohneinheiten (Teilungserklärung liegt vor!) verteilen.
Es handelt sich um eine Ein- und fünf Zweizimmerwohnungen zwischen 33,11m² (Souterrain) und 68,66m²...
Ausstattung
Sanierungs-, Renovierungs- und Moderisierungsmaßnahmen:
+ laufend: neue Elektrik in allen Wohnungen
+ 2024: neue Wohnungstüren im 2. Ober- und Dachgeschoss (beauftragt)
+ 2023: neue Duschwände und -armaturen in der Souterrainwohnung
+ 2022: neue Vaillant Kombitherme in der...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...
Anbieter der Immobilie
Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
Schwachhauser Heerstr. 218a, 28213 Bremen
Online-ID: 2eppz5g
Referenznummer: UY762
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