image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (47)

Echter Fuchs e.K.

Herr Andreas Kibler

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

Vier vermietete Wohnungen, Gartenidylle & viele Extras!

299.000 €

Kaufpreis

208,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

356 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41068 Mönchengladbach

(Poeth)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Mönchengladbach (Poeth)

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Mönchengladbach, im Stadtteil Venn. Venn ist ein beliebter und ruhiger Stadtteil mit etwa 9.000 Einwohnern. In unmittelbarer Nähe zu der Immobilie befindet sich die Sportanlage Venn sowie der Sportverein Rot-Weiß, was den Alltag für Sportbegeisterte äußerst attraktiv gestaltet. In nur 10-15...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Aluminiumfenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Bad mit Dusche
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

15.07.2014 bis 14.07.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu einer herausragenden Gelegenheit für Kapitalanleger - dieses Mehrfamilienhaus bietet ein solides Investment mit attraktiven Merkmalen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 208,53 m² und einem Grundstück von 356 m² präsentiert sich die Immobilie als ideales Renditeobjekt.

Das Haus verfügt...

Ausstattung

Zu den Highlights gehören:

+ Massivbauweise mit gepflegter Fassade
+ Neue Briefkastenanlage
+ Neuer Handlauf am Hauseingang
+ 4 Gasbrennwertkessel
+ Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
+ Rollläden per Gurt & teilw. elektrisch
+ Holztreppe mit schönem Geländer
+ Heizkörper in allen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.020,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...