HIS ImmoService
Frau Gerlinde Wiessner
+49 ···
Nr. anzeigenErlangen Innenstadt || 127 m² || ab EUR 10,00
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
- mitten in der Fußgängerzone, zwischen Hugenotten- und Schloßplatz
- Uninähe, zahlreiche Cafes und Restaurants im Umfeld
- alle Möglichkeiten der Nahversorgung
- Erholung in den Pausen im nahe gelegenen Schlosspark
- Busbahnhof und Bahnhof nur wenige Schritte entfernt
- nächste BAB-Anschlussstelle...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
ab sofort oder nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1680
Gültigkeit
bis 13.09.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
233,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
27,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
- denkmalgeschütztes, saniertes Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Erlangen / Baujahr 1680
- sehr ansprechende Fassade, bei der verschiedene Stilelemente erhalten wurden
- attraktives Einkaufsumfeld durch diverse inhabergeführte Läden und Filialisten
Ausstattung
- Deckenleuchten
- hell und lichtdurchflutet
- hochwertiger Bodenbelag
- Glastüren
- EDV-Verkabelung kann unentgeldlich vom Vormieter übernommen werden
- Terrasse im Innenhof kann mit genutzt werden
uvm.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 10,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eplb54
Referenznummer: 154/E4
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