Esther Krause Immobilien Consulting

Frau Esther Krause

Toplage! 2.500m2 Parkgarten mit architektonisch interessanter Villa im Bauhausstil

2.750.000 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2.500 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2340 Mödling 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.750.000 € Hausgeld 171 €

Provision für Käufer

99.000,--

Lage

In traumhafter Grünruhelage und in nur ca. 14 Minuten zu Fuß, entlang des Waldes, in die Mödlinger Innenstadt!
Mödling – Maria Enzersdorf
Die Straße ist auf einer Straßenseite in Mödling und auf der anderen Straßenseite in Maria Enzersdorf. Die Liegenschaft befindet sich auf der Straßenseite Maria Enzersdorf, direkt am...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil, Loggia
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

123,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,08

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Raumaufteilung Wohnebene EG (155m2):
- Entreé
- Eingangshalle mit gewendelter Holztreppe (ins OG), schönem Schmiedeeisengeländer und Blick sowie Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garten.
- Gästegarderobe mit anschließendem WC
- Stauraum im Durchgang zur Küche
- Küche mit Speis und angrenzendem...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Villa im Bauhausstil
Prachtvolle Natur, traumhafte Ausblicke, stilvolles Wohnen direkt beim Naturpark Föhrenberge!
Diese zeitlose Villa im Bauhausstil, erhaben und nahezu uneingesehen, ist für Menschen die das Besondere und Großzügige lieben und schätzen.

Die Villa wurde 1974, 1987 und um 1990 behutsam renoviert...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfNebenkosten KAUF EKIC _Form_13K_2023.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Esther Krause Immobilien Consulting

Pelzgasse 23, 2500 BADEN BEI WIEN

user

Frau Esther Krause

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2epkh58

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.