Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
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Nr. anzeigenWohnungspaket mit Denkmalschutz und Balkonen in beliebter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
48.938,75 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1919
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1919 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 liebevoll und denkmalgerecht saniert und modernisiert.
Insgesamt stehen hier ca. 345,41 m² vermietbare Fläche verteilt auf drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen reichen hierbei von ca. 85 m² Wohnfläche bis zu ca. 108 m²...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,14
Nettorendite Soll in %: 2,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.015,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.615,28 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 295,52 m², Gesamtfläche: 345,51 m², vermietbare Fläche: 345,41 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1997
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2epkd54
Referenznummer: 586859
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