Pauels & Cie Immobilienmanagement GmbH
Herr Stefan Pauels
040 ···
Nr. anzeigenEinzigartige Galeriewohnung, 3 Balkone, Tiefgaragenstellplatz teilmodernisiert/-saniert ***PROVISIONSFREI***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Der Stadtteil verfügt neben vielen Grünflächen über eine sehr gute Infrastruktur und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Hamburgs. Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. In 5-10 Minuten Gehweg...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.07.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.07.2018 bis 20.07.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese einzigartig aufgeteilte Wohnung wurde 1977 für die ursprünglichen Eigentümer der gesamten Wohnanlage geplant und über 2 Ebenen gebaut. Der untere Bereich wurde von den Eltern, und der obere von den Kindern bewohnt.
Die Wohnanlage besteht aus dem ersten Gebäude mit drei Wohneinheiten und eine, sich an dieses...
Preisinformation
Alle Erwerbsnebenkosten, wie bspw. die Notar- und Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer sind allein vom Käufer zu zahlen.
Courtage:
Eine Maklerprovision entfällt, da der Makler auch Eigentümer und Verkäufer der Wohnung ist. Der Verkauf geschieht leider aus privaten Gründen.
Weitere Informationen
Objektdaten
Wohnung:
Anzahl Zimmer: umgebaut von 5 auf 4 Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer in der unteren Ebene sowie Galerielounge und 2 Schlafzimmer in der oberen Ebene), Marken Einküche mit Balkon, Duschbad, Garderobe, 2 weitere Balkone in der unteren Ebene und Duschbad, Abstell- und Lagerraum in der oberen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2epf353
Referenznummer: 20459-WEND-24-01
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