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WOGE Immobilien GmbH & Co.KG

Frau Maike Gömmel

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/3773725

im Herzen von Nürnberg: moderne 2-Zi-Whg mit Balkon und Aufzug

265.000 €

Kaufpreis

64,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90402 Nürnberg

(Gleißbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

265.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

zentral gelegen: die Nürnberger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, genauso wie der Wöhrder See zur Naherholung, die Hochschule oder das Cinecitta

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 14.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufteilung:
- Flur, großes Wohnzimmer, offene Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung, als auch zur...

Ausstattung

- neuer Laminat-Fußboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer; neuer Vinylboden im Bad, die Küche und der Flur sind gefliest
- Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Oberschränken, Waschmaschine, neuer Microwelle und neuem Untertischspeicher (5L)
- neue Zimmertüren
- Fenster: ALU-Isolierfenster
- Bad mit neuem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten...