LINHART-IMMOBILIEN
Herr Werner Linhart
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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Lage
Die kreisfreie Stadt Schwabach mit ca. 40.000 Einwohner liegt ca. 15 km südl. von Nürnberg. Mit dem Zug erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Insbesondere durch den S-Bahnanschluss rückte Schwabach noch näher an Nürnberg. Außerdem bietet Schwabach durch seine zentrale Lage in der Region Nürnberg...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Gültigkeit
bis 03.07.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
107,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten aus dem Jahr 1961 wurde stetig modernisiert/renoviert, sodass es den Ansprüchen des modernen Menschen entspricht.
Die insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
EG: ca. 96 m² (3,5 Zi.)
1. OG: ca. 96 m² (4 Zi.)
DG: ca. 96 m² (5 Zi.).
Die Wohnungen sind...
Ausstattung
EG:
Parkettboden
Balkon/Terrasse
Tageslichtbad
1. OG:
Korkboden
Fliesen
Balkonerweiterung
Tageslichtbad
DG:
Parkett
Balkonerweiterung
Tageslichtbad
Keller:
Jeweils 1 Kellerabteil für jede Wohneinheit vorhanden.
1 Kellerraum ist als 1 Zi.-Wohneinheit mit Küche und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.
Verkauf?
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ep6p54
Referenznummer: A648
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