Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Herr Torsten Hamm
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Nr. anzeigenRepräsentative Bürovilla in Marienburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
siehe AGB
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Lage
Sehr gute, visible Ecklage in Köln-Marienburg, direkt am Bayenthalgürtel und der Pferdmengesstraße.
Der am Rheinufer gelegene Stadtteil Marienburg befindet sich nur etwa zwei Kilometer südlich der Kölner City. Das Spektrum der heterogenen Bebauung reicht von schönen alten Villen bis zu modernen Eigentumswohnungen. Der...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1925
Bezug
ab Herbst 2024 bzw. nach Absprache
Details
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Villa wurde 1925 von einem Fabrikanten zu Wohnzwecken errichtet und später in eine Bürovilla umgenutzt.
1985 erfolgte der Anbau in der damals sehr angesagten Sichtbetonoptik mit viel Glasanteil. Seitdem fanden fortlaufend Renovierungen und Sanierungen statt.
In Summe ergibt sich ein Mix an...
Ausstattung
Das Bürogebäude verfügt über eine zeitgemäße und in den Repräsentationsräumen teils sehr gehobene Ausstattung.
Sprechen Sie uns für Detailinformationen gerne an.
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1925
Kaufpreis: € 3,5 Mio. bzw. gegen Gebot
zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten und Maklercourtage 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (gemäß AGB, Ziffer 19)
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Energieausweis: Denkmalschutz / kein Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ep4654
Referenznummer: 69658
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