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Traumhaftes Wohnen in Nürnberg-Falkenheim: Exklusive Doppelhaushälfte inkl. Grundstück / MvK

799.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
463 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWolfsteiner Str.
90469 Nürnberg 
(Falkenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 799.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

2024/2025

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

03.01.2024 bis 02.01.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Projektbeschreibung
Willkommen in der exklusiven Welt modernen Wohnens in Nürnberg-Falkenheim, wo zwei moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften an einem privilegierten Ort am Ortsrand entstehen. Diese besondere Lage grenzt direkt an den Wald, bietet Ruhe und Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse und...

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Das Angebot
Dieses Angebot beinhaltet Haus, Grundstück und Baunebenkosten mit Ausnahme der behördlichen Gebühren. Diese werden Ihnen als Grundstückseigentümer dann von den Versorgern direkt in Rechnung gestellt.

Das Haus wird gemäß diesem Angebot schlüsselfertig erstellt, d.h. ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten...

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