Konzept21 GmbH & Co.KG

Herr Sebastian Kruse

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Wohnen im ehemaligen Sägewerk: 2,5-Zi-Wohnung Erstbezug

1.140 €
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseZur Alten Säge 8
79618 Rheinfelden (Baden) 
(Minseln)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.140 € Nebenkosten 240 € Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

110 € Warmmiete 1.380 € Preis/m² 12,95 € 1 Stellplatz 40 €

Kaution

3.705,00

Mietspiegel in Rheinfelden (Baden) (Minseln)
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Lage

•Neues Wohngebiet
•1 Minute zu Fuß ins Grüne
•1 Minute zum Autobahnanschluss Rheinfelden Ost (A98)
•10 Minuten bis in die Schweiz
•Unmittelbarer Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel in 100m Entfernung
•aktives Vereinsleben
•Dorfladen, Getränkemarkt, Bäcker, Grundschule, KiGa, Arzt und weiteres...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022/2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Heizwerk regenerativ

Gültigkeit

27.01.2022 bis 27.01.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

53,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Holz

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes entsteht im Rheinfelder Ortsteil Minseln ein attraktives Baugebiet. Im ehemaligen Sägewerksgebäude befinden sich neben Räumlichkeiten für kulturelle Veranstaltungen auch die zentrale Holzhackschnitzel-Heizung, welche das gesamte Gebiet mit Wärme auf höchstem ökologischen Niveau...

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Ausstattung

•Eiche Massivholzparkett.
•Wände in Altweiß als Streichputz.
•Bäder mit barrierefreien, bodengleichen Duschen; große Fliesen.
•in sämtlichen Räumen LAN-Kabel-Duplex-Dosen (RJ45).
•Glasfaserversorgung bis in die Wohnung; Unterverteilung für Telekommunikation unterputz.
•3-fach verglaste Fenster
•großer Balkon...

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Preisinformation

Miete:
Netto-Kalt-Miete Wohnung 1.140,00 €
Wärme 110,00 €
Betriebskostenvorauszahlung 130,00 €
GESAMT 1.380,00 €
+ Miete Küche...

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Weitere Informationen

Konzept
Es entstand ein moderner gemischt genutzter Bau, wo ehemals industriell Holz gesägt wurde. Dabei hat der Bauherr auf Qualität und Nachhaltigkeit großen Wert gelegt.
Ab 1. OG wurden Wohnungen in die bestehende Stahl-Beton-Konstruktion in Holzbauweise mit KfW 55 Standard eingebaut. Im 2. Und 3. OG...

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Dokumente

file_pdfWohnen im ehemaligen Sägewerk Aktion _20230915.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_Wohnungen_Sägewerk_Minseln_ibw_27.0angle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Konzept21 GmbH & Co.KG

Käferholzweg 15, 79650 Schopfheim

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2enx254

Referenznummer: ZaS8W15 TYP C

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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