Gemütliche Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbau mit Ausbaupotenzial

495.000 €

Kaufpreis

88,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50670 Köln

(Neustadt-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

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Lage

Für viele Kölner ist das in der Neustadt-Nord gelegene Agnesviertel aufgrund seiner hohen Anzahl an gut erhaltenen Altbauten, der vielen Alleen und der kulinarischen Vielfalt einer der schönsten Stadtteile in Köln.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man auf der nahegelegenen Neusser Straße. Ärzte und Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1903

Details

Objektbeschreibung

Der historische Jugendstilaltbau mit Stuckverzierungen und drei Achsen wurde im Jahr 1903 im Rahmen der Entwicklung der Neustadt-Nord errichtet. Nachdem das Gebäude während des Krieges zerstört wurde, erfolgte im Jahr 1954 der Wiederaufbau. Das Haus beherbergt sechs Wohneinheiten auf fünf Vollgeschossen sowie Ausbaupotenzial...

Ausstattung

- Stuckfassade, 2014 gestrichen
- Isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- Terrazzoboden im Treppenhaus
- Wannenbad mit Dusche, oberflächlich renoviert
- Separates Gäste-WC
- Abstellkammer in der Wohnung
- Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet
- Die Beheizung erfolgt über Fernwärme