DGI | Daniel Gülke Immobilien
Herr Daniel Gülke
051 ···
Nr. anzeigenModernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision.
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Lage
AHLEM - Die Immobilie befindet sich in perfekter Wohnlage im hannoverschen Stadtteil Ahlem. Ahlem liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt und hat etwa 11.300 Einwohner. Der erst 1974 eingemeindete Stadtteil ist geschichtlich bekannt und heute geprägt durch seine Mahnmale und Gedenkstätten. Ein eigenes Heimatmuseum im...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
100,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche erst zum Ende der 80iger Jahre zu einer Wohnung ausgebaut und zuletzt in dem Jahr 2016 renoviert und teilsaniert wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Jahr 1960 und verfügt über insgesamt knapp 83 m²...
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Duschbad mit Tageslicht
- Garage
- gemeinschaftlicher Dachbodenbereich
- gemeinschaftlicher Trockenkeller
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Derzeit wird eine Kaltmiete i.H.v. 900 EUR im Monat erzielt.
Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell ca. 465 EUR zzgl. ca. 43 EUR für die Garage.
Hiervon fliessen derzeit ca. 360 EUR per Nebenkostenvorauszahlung von dem Mieter zurück.
Alle...
Anbieter der Immobilie
DGI | Daniel Gülke Immobilien
Waldhausenstraße 2a, 30519 Hannover
Online-ID: 2enw552
Referenznummer: DG-2869
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