VON POLL IMMOBILIEN Freiburg - S 2 Immobilien GmbH
Herr Moritz Hauer
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Nr. anzeigen3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz zentral im Stühlinger mit 6,1 % Rendite
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Diese charmante Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Freiburgs, dem Stühlinger. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und lebhafte Atmosphäre aus und ist in den letzten Jahrzehnten zum Szene Viertel aufgestiegen. Umgeben von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,84 m² und bietet drei Zimmer, einschließlich einem Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen...
Ausstattung
- großer, nach Westen ausgerichteter Balkon
- Oberlichter in den Türzagen
- Einbauschrank
- Duschwanne
- Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Doppelverglaste Kunststoff-Iso-Fenster aus 2014
- Aufzug im Gebäude aus 2016
- Zentralheizung aus 1970, zuletzt erneuert 2011
- Garage saniert...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Erhaltungsrücklage der Wohnung...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Freiburg - S 2 Immobilien GmbH
Erwinstraße 1, 79102 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2enq354
Referenznummer: 23 022 055
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