frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Schnellmann
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Nr. anzeigenGroßzügige, gepflegte 5-Zi-Doppelhaushälfte in ruhiger Top - Grünlage, Garage, Sauna, Garten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Objekt liegt in gefragter Wohnlage einer ruhigen, hoch gelegenen Straße in Dortmund Wellinghofen, nahe Benninghofen Lohe.
Sie erreichen die A1, A45, B54 oder 236 innerhalb von wenige Fahrminuten. Damit sind Sie schnell in Dortmund, Unna oder Bochum.
Die von viel Grün geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1976
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.05.2019 bis 08.05.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Von der Straße aus sind es wenige Stufen durch den Vorgarten bis zur Haustür der an den Hang gebauten Doppelhaushälfte. Durch einen kleinen Flur (Windfang) geht rechts das Gäste-WC ab. Daneben liegt das zentrale Treppenhaus. Geradeaus gelangen Sie in das große Wohn- & Esszimmer. Offen dazu liegt die Küche.
Die in...
Ausstattung
Die massive Doppelhaushälfte ist weiß verputzt. Es sind durchgängig moderne Fenster im Haus vorhanden die 2006, 2022 und 2023 erneuert wurden. Sie finden energiesparende Doppel- und Dreifachisoliergläser vor.
Das Wohnzimmer wird zur Terrasse hin mit einem großen Schiebeelement verschlossen. Mit Ausnahme des Gäste-WCs sind...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2enpl59
Referenznummer: M24041909#OHb15
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