Müller Merkle Immobilien GmbH

Frau Emili Kunz

Ihr neues Zuhause: attraktive 3-Zimmer-Wohnung

828,92 €
Kaltmiete zzgl. NK
78,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWaldstraße 31
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 828,92 € Nebenkosten 235 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.063,92 €

Kaution

2486,76

Lage

Der Wohnkomplex Avenue 31 befindet sich lediglich 1,5km Luftlinie von der Fürther Innenstadt entfernt. Für einen entspannten Spaziergang oder ein gemütliches Picknick ist der 15 Gehminuten entfernte Stadtpark schnell zu erreichen. Für eine gute und vorallem schnelle Mobilität sorgt das weitausgebaute Streckennetz der U-Bahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2024

  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 24 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.04.2022 bis 27.04.2032

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

38,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Anmietung nur mit gültigem Wohnberechtigungsschein (EKS 3)!
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Avenue31 in Fürth. Der Wohnbereich ist vom Koch- und Essbereich abgetrennt und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Die zwei Schlafzimmer sind über den Flur aus zu erreichbar. Die Wohnung verfügt...

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Ausstattung

Alle Besonderheiten des Avenue31 auf einen Blick:

. Attraktive Grundrisse
. Moderne Duschbäder
. Waschmaschinenstellplatz in allen Wohnungen
. Vinyl-Designboden
. Video-Gegensprechanlage
. Keller zu jeder Wohnung

Preisinformation

24 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um geförderte Wohnungen handelt, für die Anmietung muss ein Wohnberechtigungsschein vorliegen. Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne...

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Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 182 Bewertungen)

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

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Frau Emili Kunz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2enhf58

Referenznummer: Avenue04#EpnLD

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