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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Linus Christenhuß

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 84979556

Zukunftsgewandt Wohnen in ländlicher Ruhe!

475.000 €

Kaufpreis

137 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

597 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50170 Kerpen

(Buir)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Willkommen im Herzen von Kerpen-Buir!

Direkt im Anliegerbereich gelegen profitieren Sie von einer wunderschön ruhigen Lage. Dank dem Bahnhof (ca. 500m entfernt) ist eine gute Verbindung mit den ÖPNVs und der Bundes- und Autobahnen (ca. 7 Minuten entfernt) garantiert.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

01.08.2024

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2022 bis 18.09.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 597 m² ein Wohnambiente von höchster Qualität und Komfort.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender, heller Flur, der den Weg zu allen Räumen im Erdgeschoss öffnet. Über...

Ausstattung

- Hochwertig, verklinkerte Fassade
- Wallbox-Anschluss vorhanden
- Ausbaumöglichkeiten: PV-Anlage und Glasfaser

- Lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Einbauküche vorhanden
- Helles Wohnzimmer
- Anschluss für Kamin im Wohnzimmer
- Großzügige Terrasse
- Wunderschöner Garten mit viel...

Weitere Informationen

Sonstiges
ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systemisch erfassen können, daher bitten wir Sie eine Anfrage über dieses Portal zu stellen, erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang...