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Nr. anzeigenCharmantes, gepflegtes ZFH (auch als EFH nutzbar) plus Baugrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Das nur 250 Meter entfernte Rheinufer und das Siebengebirge laden zu Spaziergängen ein
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in knapp 2 km Entfernung
Anbindung: Nähe Bahnhof und B42 mit schnellem...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1994
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058948
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie im schönen Unkel am Rhein. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1994 erbaute Objekt den neuen Besitzern nach dem Verlegen eines neuen Bodens und eines Anstrichs hervorragende Bedingungen für einen schnellen...
Ausstattung
+ Als EFH oder ZFH empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur privaten Verwendung
+ Extra-Baugrundstück von ca. 435 m² Größe mit positiver Bauvoranfrage vorhanden
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Komfort entsteht durch die vielseitige...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,97 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2en9h52
Referenznummer: b91047eaa4
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