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Agentur Fröhlich Real Estate GmbH

Herr Mathias Fröhlich

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089 ···

Nr. anzeigen

089 69 312 9000

015140761185

Traumhaftes energieeffizientes Einfamilienhaus

359.000 €

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91637 Wörnitz

(Bösennördlingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

359.000 €

Provision für Käufer

4,76%
4,76 % (inkl. 19% MwSt.) für den Käufer. Mit dem Verkäufer haben wir eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.

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Lage

Für Pendler bietet sich die Lage der Immobilie ideal an,. Der nächste Bahnhof verbindet Sie mit der S-Bahn mit Ansbach, Nürnberg und Crailsheim und ist in 10 Minuten erreichbar. Hier verläuft auch die DB Strecke zwischen Nürnberg und Stuttgart. Auch der Nahverkehrsplan des Landkreises Ansbach (Busverbindungen) wurde im Zuge...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

20.02.2021 bis 19.02.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

54,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes ennergieffizientes Einfamilienhaus in Wörnitz, das 2023 zuletzt modernisiert wurde. Neben einer Photovolatikanlage auf dem Hausdach sowie dem Carport versorgt sich das Haus mit einer Luftwärmepumpe nahezu selbst. Das Haus verfügt über zwei Etagen, insgesamt 2 Zimmer und 2 Schlafzimmer sowie 2...

Ausstattung

Ihr neues Haus bietet Ihnen zwei Bäder, drei Schlafzimmer und ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Kamin und moderner offener Einbauküche. Im Dachgeschoss ist bislang nur die Hälfte ausgebaut. Daher kann hier noch ein weiteres großzügiges Zimmer mit wenig Aufwand entstehen.

Der Hausanschlussraum für die Wärmepumpe und...

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Information zum Erstkontakt: Detaillierte Informationen, Expose & Besichtigungen werden nur an potentielle Kauf-Interessenten erteilt die sich uns namentlich (mit Wohn- oder Geschäftsanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) bekannt machen und auf gesonderte Anforderung bei einer Interessensbekundung einen...