FALC Immobilien Weimar
Frau Heike Hübler
080 ···
Nr. anzeigenHistorisches Kleinod mit idyllischem Garten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 %
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Willkommen in Friedrichroda, einem charmanten Ort, der sich harmonisch in die malerische Landschaft Thüringens einfügt. Die Immobilie liegt direkt an der Hauptstraße 3, einem perfekten Standort, der sowohl eine tolle Anbindung bietet, als auch Ruhe und Naherholung in Reichweite hält.
Bestechend ist die Nähe zu diversen...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
2002
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.01.2024 bis 19.01.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
123,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Exposé: Charmante Familienresidenz in zentraler Lage von Friedrichroda
Willkommen in der Hauptstraße 3, Friedrichroda - Ihrer möglichen neuen Adresse. Dieses prächtig geschnittene Anwesen, das in die romantische Kulisse des Thüringer Wäldchens eingebettet ist, bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr...
Ausstattung
Die 2001/2002 stattgefundene Kernsanierung umfasste folgende Maßnahmen:
- der Dachstuhl wurde abgetragen und komplett erneuert
- neue Dacheindeckung mit Dämmung (180 mm, Mineralwolle)
- alle Schwellhölzer wurden erneuert
- neue Bodenplatte mit Dämmung (100 mm Styrodur)
- Erneuerung aller Fenster und Türen
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Friedrichroda, das anspruchsvolle Wohnambitionen mit einem liebevollen häuslichen Ambiente verbindet. Durch die strategische Lage an der Hauptstraße 3, genießen Sie hervorragende Anbindung an die nächstgelegene Bushaltestelle "Friedrichroda, Kalter Markt" in nur...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2en5r5d
Referenznummer: FALC-HHu-52849
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