Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Daniel Bleitzhofer
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Nr. anzeigenAnlageobjekt mit Charakter - Historische Doppelhaushälfte mit modernem Komfort!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die begehrte Lage im Norden von Flensburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Busanbindung ist hervorragend. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das nahgelegene Ostseebad sorgt in den...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
08.09.2022 bis 08.09.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
220,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In dieser beliebten, aber ruhig gelegenen Wohngegend, präsentiert sich diese Immobilie optimal für Kapitalanleger, da sie ein gutes Mietklientel anzieht.
Die derzeit vermietete Doppelhaushälfte liegt in attraktiver Lage im Norden von Flensburg. Bitte beachten Sie hierzu auch unser parallel geschaltetes Angebot einer...
Ausstattung
Folgende umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten wurden im Jahr 2023 durchgeführt:
- Badezimmer komplett erneuert
- alle Bodenbeläge ausgetauscht
- die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht
- Wände neu gestrichen
- neue Fenster eingebaut
- moderne Küche installiert
- Dachboden...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rote Straße 1, 24937 Flensburg
Online-ID: 2en4z5d
Referenznummer: 41040107-057175
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