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Weiss Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

0931 / 79 72 2-0

Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermietete 3 Zimmer Wohnung in der Sanderau

295.000 €

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Gartenstraße 9

97072 Würzburg

(Sanderau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Nebenkosten

230 €

Warmmiete

1.240 €

Hausgeld

446 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Sanderau ist bekannt für ihre vielfältige gastronomische Szene, ihre lebendigen Märkte und ihre kulturellen Einrichtungen. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und internationale Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Genussmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 69 Wohneinheiten aus dem Jahr 1998 bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage in der Sanderau.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur mit Fliesenboden, der genügend Platz für die Aufbewahrung Ihrer...

Ausstattung

Allgemein:
+ 3 Zimmer
+ Wohnfläche: 72 m²
+ vermietet seit 2017
+ 3. Stock
+ Baujahr 1998

+ Flur (Fliesen)
+ Bad mit Badewanne (Fliesen)
+ Küche (PVC)
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Parkett)
+ Eltern-Schlafzimmer (Parkett)
+ Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (Parkett)

+...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung/Gewähr übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverwertung vorbehalten.

Das vorliegende Exposé ist...