FPS Immobilien GmbH

Herr Christian Ferreira

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*EOF-Stufe 3* 3-Zimmer Wohnung ab 01.08.2024 frei

705,89 €
Kaltmiete zzgl. NK
72,03 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Wohnberechtigungsschein erforderlich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseIn der Hut 8a
91083 Baiersdorf 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 705,89 € Nebenkosten 200 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 905,89 €

Kaution

2.117,67

Mietspiegel in Baiersdorf
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage an einer kaum befahrenen Spielstraße aus. Die Umgebung ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt, da der Verkehr auf ein Minimum beschränkt ist. Dies schafft eine friedliche und sichere Umgebung, besonders für Familien oder...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.08.2024

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Duplex, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme

Gültigkeit

21.07.2022 bis 20.07.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt "In der Hut 8a" liegt direkt in Baiersdorf und ist ab 01.08.2024 bezugsfrei.

Es handelt sich um einen geförderten Wohnungsbau, weshalb ein "Wohnberechtigungsschein" erforderlich ist. Ohne diesen ist es gesetzlich nicht möglich eine Wohnung anzumieten!

Falls Sie also noch keinen Wohnberechtigungsschein...

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Ausstattung

Aufzug
Fußbodenheizung
Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich
Einbauküche
Fließen im Bad
Bodengleiche Dusche
Allgemeiner Fahrradraum

Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Duplex-Stellplatzes (55,00 EUR/monatlich) oder eines Außenstellplatzes (30,00 EUR/monatlich)

Weitere Informationen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Dokumente

file_pdfEnergieausweis In der Hut 8-8a__.pdfangle_rightfile_pdfVorgang Wohnberechtigungsscheinangle_rightfile_pdfW 4.1.2 Vermietungsplan.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

FPS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Am Weichselgarten 34, 91058 Erlangen

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Herr Christian Ferreira

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2emty5d

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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