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Nr. anzeigenWohn- und Bürohaus nahe Kornmarkt in Bautzen - ideal für den gewerblichen Eigennutzer!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage der Großen Kreisstadt Bautzen in Ostsachsen. Hier profitieren Ihre Mieter von einer fußläufigen Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und einer naturnahen Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen einlädt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1896
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1051409
In zentraler Altstadt-Lage von Bautzen präsentiert sich dieses 1896 erbaute Wohn- und Bürohaus als stabile und profitable Kapitalanlage.
Mit 5 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten auf 4 Etagen steht eine vermietbare Fläche von ca. 640 m² (ca. 284 m² Wohn- und etwa 356 m² Gewerbefläche) zur...
Ausstattung
+ Wohn- und Bürohaus (3 GE und 5 WE)
+ 6 von 8 Einheiten sind vermietet (2 GE frei/neu vermietbar)
+ Ist-JNKM: 23.545 €
+ Soll-JNKM: ca. 41.000 €
+ Großes Neuvermietungs- und Mietanpassungspotenzial
+ Nachgefragte Wohnungsgrößen (ca. 43,60 m² bis ca. 84,4 m²)
+ Sichtbares Gewerbe
+ Zentrale und beliebte...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.545,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2emsp53
Referenznummer: 828e6c6cbc
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