Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr David Gersdorf
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Nr. anzeigenBeletage-ETW mit Balkon in beliebter Wohnlage - Ihr nachhaltiges Investment mit steigerbarer Rendite
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
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Lage
Leuben liegt im Süden der Landeshauptstadt Dresden und ist ein Wassersportparadies: ob Wakeboarden, Tauchen, Angeln oder einfach nur Schwimmen - die Kiesgrube Leuben verspricht abwechslungsreiche Freizeit und sportliche Erholung. Zudem ist Leuben ein familienfreundlicher Stadtteil. Es gibt einen Indoorspielplatz (Kidsplanet...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich eine rentable 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial für steigende Renditen und problemloser Neuvermietung in einer begehrten Lage im östlichen Teil von Dresden - im Stadtteil Leuben. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre ideale Verkehrsanbindung und ihren urbanen Charakter...
Ausstattung
- 2 Zimmer mit ca. 66 qm
- Südbalkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Handtuchheizkörper im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum im Keller
- Vollholzparkett
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenraum im Keller
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,11
Nettorendite Soll in %: 4,11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.962,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.962,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 179,6,
Baujahr: 1906
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Nutzfläche: 65,99 m², Gesamtfläche: 65,99 m², vermietbare...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2emsa5c
Referenznummer: 21952
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