Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
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Nr. anzeigen78 m² große Erdgeschoss-Büroeinheit mit PKW-Stellplätzen im Herzen von Moers
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
1.500,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
Lage
Nur ca. 250 m vom Königlichen Hof (Busbahnhof) entfernt liegt das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss sich die Büroeinheit befindet, an einer mäßig befahrenen Ausfallstraße in Richtung Schwafheim bzw. zur A 40.
Post und Banken sind von hier aus ebenso schnell und bequem fußläufig zu erreichen wie die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1920
Bezug
01.08.2024
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Gültigkeit
bis 07.02.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
576,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
29,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1920 errichtete Gebäude wurde nach dem Krieg noch einmal umfassend erweitert und ausgebaut. Es bietet vier Gewerbetreibenden Platz, hinter dem Gebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz für 14 PKW, außerdem sind drei größere PKW-Garagen im Gebäudekörper integriert.
Die angebotene Gewerbeeinheit...
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroeinheit ist ordentlich und gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die Fenster sind isolierverglast und mit teils elektrischen Rollläden versehen. Der Boden ist mit einem strapazierfähigen Nadelfilzteppichboden ausgelegt, im Treppenhaus liegen Fliesen bzw. Natursteinbelag...
Preisinformation
4 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Büro wird ab August 2024 zu einer Kaltmiete von monatlich EUR 620,- angeboten; hinzu kommen noch die üblichen Heiz- und Nebenkosten. Zusätzlich können bis zu 5 PKW-Stellplätze im Hof für EUR 40,-/St. monatlich angemietet werden; außerdem steht eine übergroße Garage für EUR 80,- zur Verfügung. Eine MWSt wird...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2emrw5b
Referenznummer: 8416
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