Eva Bader immobilien
Frau eva Bader
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Wohnidylle in absolut ruhiger und stadtnaher Lage von Schwabach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
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Lage
-beliebte Wohnlage / absolut ruhige Lage
-fünf Gehminuten zum Bahnhof/S-Bahn
-KITA, KIGA, Grundschule in Laufnähe
-das Grundstück liegt in einer Sackgasse und an einem kleinen Laubwald
-gute Anbindung zur BAB
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1977
Bezug
sofort beziehbar
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Heizöl EL
Gültigkeit
16.10.2023 bis 27.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
209,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage
-Baujahr 1977
-Grundstückstfläche ca. 487 qm (Südwest Lage)
-Wfl. ca. 125 qm EG 5 Zimmer, Küche, Bad,
Gäste-WC und Flure zzgl. ausbaufähiges DG ca. 75 qm
3 Zimmer, Küche, Bad, Dachlogiamöglich
-Dachlogia im Dachgeschoss bereits vorbereitet, alle Anschlüsse bereits...
Ausstattung
-ÖZH/WWV Bj. 1998 (6000 L Tank)
-Neuer Öltank 2009
-Natursteinböden im Wohn-/Essbereich
-Sonstige hochwertige Teppichböden
-repräsentatives Treppenhaus mit Schmiedeeisen (weiß)
-Gäste WC im EG
-Bad im EG mit Wanne & Dusche
-komplette Dachreinigung (Ziegel) 2022 ausgeführt
-ältere Einbauküche...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Kurzfristig möglich, Schlüssel in unseren Händen.
Stichworte
Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Eva Bader immobilien
Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg
Frau eva Bader
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2emqc5d
Referenznummer: HausSchwa
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