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Normale Preise. Gartenwohnung im 1.DG, unverbaubarer Weitblick mit Waldsauna | amBergblick19 | Top 8a

800.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDonauwartesteig 14
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 800.000 € Betriebskosten 273 € Preis/m² 7.339,45 €

Provision für Käufer

28.800,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Das Objekt befindet sich am Fuße des Kahlenberg.

- Auf ca. 30 Meter Seehöhe über der Heiligenstädter Straße bzw. über der Donau
- Ca. 5min vom EKZ Klosterneuburg entfernt
- Ca. 10min vom EKZ 1190 Wien entfernt
- Ca. 5min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
- Ca. 20min mit dem Fahrrad nach Wien entlang der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sommer 2025

  • Balkon, Terrasse
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Holzdielen, Parkett, Steinboden
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 13 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

36,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,75

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19

Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !

Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg. Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich...

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Preisinformation

13 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

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Preisliste & Pläne

Vienna 1190

Klosterneuburg

Luxusimmobilien Wien Umgebung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 109,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Freifläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der...

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Dokumente

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2empe5f

Referenznummer: OBGC202405181209326930674eb1ca9

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