Erdal Immobilien

Frau Dipl. Kffr. B. Erdal

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Wohnung in absoluter Top Lage!! Südstadt!! Luxusvilla mit Weitblick! 2019/20 komplett Saniert!!! FÜR FAMILIE MIT 1- 2 KINDER

1.200 €
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseJägerhofstr.
42119 Wuppertal 
(Elberfeld)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.200 € Nebenkosten 150 € Heizkosten 100 € 1 Stellplatz 60 €

Kaution

3600,00

Mietspiegel in Wuppertal (Elberfeld)
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Mieterselbstauskunft – SCHUFA-BonitätsCheck

Lage

Verkehrsanbindung:

Die Autobahnanschlüsse A46 und A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Verkehrsnetz von Nordrhein-Westfalen. Zusätzlich sind öffentliche Verkehrsmittel innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.


Infrastruktur:

Die öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

27.05.2016 bis 27.05.2026

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

34,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Top-Wohnung in ausgezeichneter Lage!! FÜR FAMILIEN MIT 1-2 KINDERN

Diese erstklassige Wohnung befindet sich in einem 2019/20 komplett neu errichteten Zweifamilienhaus gemäß dem KfW 70-Standard.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine Wohnfläche von etwa 110...

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Ausstattung

Sanierungsumfang 2019/20:

- Vollständige Entkernung und Errichtung einer neuen Wohneinheit
- Installation eines neuen Daches mit hochwertiger Dämmung
- Einbau von dreifach verglasten Fenstern
- Fassadenerneuerung inklusive 22 cm starker Steinwolldämmung
- Installation eines neuen Aufzugs im Jahr...

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Weitere Informationen

Sonstiges:
Diese Beschreibung erfolgt ohne Gewähr und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.





Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Erdal Immobilien

Bergstraße 31, 42105 Wuppertal

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2emp35c

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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