Nicolai Schneider Immobilien
Herr Nicolai Schneider
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit Garten direkt am Marktplatz in der Altstadt von Vohburg bei Ingolstadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Vohburg ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt mitten in Bayern. Vohburg liegt am Südufer der Donau, ca. 16 km ostwärts von Ingolstadt. Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 16a und die Staatsstraße 2232, wobei das südlichste Stadtgebiet von der B 16 tangiert wird. Beide Bundesstraßen führen zur BAB München-Nürnberg...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.04.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit eigenem großen Garten mitten im Altstadt-Zentrum am Marktplatz von Vohburg bei Ingolstadt ist aufgrund seiner Lage und seiner flexiblen Nutzungsmöglichgkeiten eine ganz besonders interessante Immobilie. Das vor rund 100 Jahren errichtete Haus wurde über die Jahre immer weiter aus- und...
Ausstattung
Das vor rund 100 Jahren in solider Ziegelbauweise errichtete Haus ist seit Generationen in Familienbesitz wurde deshalb immer besonders gut gepflegt, instand gehalten und modernisiert. So befinden sich Heizung, Elektrik, Sanitär sowie Fenster und Dämmungen in einem guten und mehrheitlich noch modernen Zustand. Die...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr attraktiv sind die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses. Die größere Gewerbeeinheit ist zu 600 Euro Monatsmiete an ein Bestattungsunternehmen vermietet, dessen Umsätze durch die Art des Gewerbes ganz automatisch gesichert sind. Wenn man diese Fläche selbst nutzen möchte wäre dies möglich, denn der Mietvertrag...
Anbieter der Immobilie
Nicolai Schneider Immobilien
Nördliche Münchner Str. 14 A, 82031 Grünwald
Online-ID: 2emmn5a
Referenznummer: 2273
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