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Klaus Meyer Immobilien

Frau Annette Tenedini

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 760 70 72

0174 344 76 84

Ausblick in Hammerbrook provisionsfrei

17 €

Preis/m²

203 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20097 Hamburg

(Hammerbrook)

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Preise & Kosten

Preis/m²

17 €

Nettomiete

3.451 €

Nebenkosten

791,70 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

4.242,70 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.

Zur...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1968

Bezug

nach Vereinbarung

Geschoss

7. Geschoss

gepflegt
Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.12.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

77,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

58,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Tolles Büro in saniertem Gebäude / Baudenkmal. Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch Personenaufzüge zur Verfügung.

Die Mietflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung kann den Mieterwünschen angepasst werden.

Der Zugang ist barrierefrei...

Ausstattung

- Stellplätze können Sie ab € 110,-- pro Platz mtl. netto
- Stehleuchten
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kabelkanäle an der Fensterbank
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

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