GARANT Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
073 ···
Nr. anzeigen* * * Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage * * *
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Ludwigsfeld ist mit über 11.000 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm im Westen von Bayern. Der Ort liegt verkehrsgünstig drei Kilometer südlich des Stadtzentrums und an der Iller, etwa auf halbem Weg zur Nachbarstadt Senden, von der es durch die Bundesstraße 28 getrennt ist.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 23.02.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
251,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Ortsrandlage von Neu-Ulm Ludwigsfeld befindet sich
dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einem großen Garten der Richtung Süden ausgerichtet ist.
Übrigens: Zum Ludwigsfelder Baggersee sind es zu Fuß gerade mal 5 Minuten. Was will man mehr!
Also ideal für eine Familie mit Kindern.
In...
Ausstattung
UG: drei Kellerräume, Waschküche, überdachter Zugang zum Garten
EG: Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche,
Badezimmer, Gäste-WC, Flur
OG: Wohn-/Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
Gäste-WC, Flur
DG: zwei Zimmer
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 251,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1959
* Sparsame, komfortable Wibo-Elektroheizung
* Gewächshaus
* großer überdachter Sitz-/Grillplatz (Pergola)
* Doppelgarage...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2emg55a
Referenznummer: 792.351
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