Rostocker VR-Immobilien GmbH
Herr Ole Krüger
038 ···
Nr. anzeigenVilla mit tollem Grundstück im Thünenviertel
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Hansaviertel ist eines der beliebtesten Rostocker Wohngebiete.
Die unmittelbare Nähe zur Stadtmitte und gewachsene Struktur macht es zu einer begehrten Wohnlage. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Gesundheitseinrichtungen und sehr guten Verkehrsanbindungen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.03.2024 bis 21.03.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese im Jahre 1935 errichtete Villa, befindet sich im beliebten Thünenviertel / Hansaviertel der HansestadtRostock.
Die ca. 328 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnung im Hochparterre (111m²), eine vergleichbare Wohnung im 1. Obergeschoss (111m²) sowie auf zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit ca. 74 m² und 32...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gastherme
- Telefonanschluss
- Garten
- Parkett
- Tageslichtbad
- komplett unterkellert
- Markise
- gepflegtes Grundstück
- Einbauküchen
- Carport
- neue Dachfenster (2023)
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.272,20 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 328,00 m², vermietbare Fläche: 328,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Rostocker VR-Immobilien GmbH
Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock
Online-ID: 2emf354
Referenznummer: 1452
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