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VR Westmünsterland Immobilien GmbH

Herr Josef Sicking

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025 ···

Nr. anzeigen

02541/13-7732

Vermietetes Zweifamilienhaus mit abgeschlossenen Wohneinheiten in Rosendahl-Holtwick.

290.000 €

Kaufpreis

214,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

518 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48720 Rosendahl

(Holtwick)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Preis/m²

1.353,31 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Willkommen in Holtwick, einem verzauberten Ortsteil, der zu Rosendahl gehört. Hierumgibt dich eine Idyllische Landschaft mit üppigen Wäldern und malerischen Wiesen. Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Naturpark Baumberge an. Alternativ kann auch ein Ausflug zum Schloss Darfeld unternommen werden, welches...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

04.03.2024 bis 03.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus wurde 1956 in Massivbauweise mit Satteldach auf einem ca. 518 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahr 1993 wurde dieses zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.

1999 wurde das Haus grundlegend renoviert und angebaut und erstrahlt seitdem in neuem zeitlosen Glanz.
Die Klinkerfassade und das...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zweifamilienhaus
- 1999 umgebaut und renoviert
- 2 Eigentumswohnungen
- Garten
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- Anlage Wohnen

- zwei Eigentumswohnungen
- 1999 umfassend an- und umgebaut
- Zentralgasheizung aus 2003
- Warmwasseraufbereitung über...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Wohneinheit wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und die weitere größere Wohneinheit ist vermietet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor:
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauch: 197,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1956
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003

Eine...