GARANT Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
073 ···
Nr. anzeigenModernisiertes Einfamilienhaus mit außergewöhnlich schönem Gartenbereich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Kellmünz liegt verkehrsgünstig an der nahen A 7 von Ulm nach Memmingen. Der Kellmünzer Bahnhof liegt an der Strecke Neu-Ulm nach Kempten und wird mindestens stündlich angefahren.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 06.12.2023
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
65,74 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Diese einmalige Immobilie mit parkähnlichem Anwesen, Pool, Teich und Rund-Bachlauf
bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten.
Das aus dem Ursprungsbaujahr 1950 stammende Gebäude erhielt in den Jahren 1965 und 1982
eine hochwertige Wohnraumerweiterung und befindet sich in absoluter...
Ausstattung
* teilunterkellert (Kellerräume gefliest)
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* großzügige überdachte Terrasse auf der Südseite
* überdachter Balkon
* Grundstück komplett eingezäunt (2017) mit Zaun aus Lärchenholz
* Einfriedung mit hohen Hecken
* Zierteich im Garten mit Filteranlage
* Rund-Bachlauf(gepumpt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,74 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1950
* Saniert/ Modernisiert 2012:
- Elektrik
- Rohrleitungen
- offener Wohn/Ess-Kochbereich (Raumöffnung mit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2emcj5h
Referenznummer: 785.060
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